404 - Not Found

Comment devenir propriétaire d'un bien via le démembrement de propriété ?

Comment devenir propriétaire d'un bien via le démembrement de propriété ?
Vous pouvez tout à fait devenir propriétaire d’un immobilier sans avoir à payer d’impôt ou de taxe, et sans avoir à programmer des travaux d’entretien et de réparation. Pour cela, vous aurez besoin de l’acheter en démembrement, et plus précisément en nue-propriété. Avant d’entrer en détail sur les avantages qu’offre cette option, rappelons avant tout ce qu’est le (bien démembré) [...]

Nos astuces pour gagner de l'espace dans votre appartement parisien

Ce n'est pas un secret que les appartements à Paris peuvent être assez petits. Pourtant, il existe un excellent moyen aujourd’hui de garder tous ses mobiliers et ses biens, même dans un si petit espace. Tout simplement en optant pour la location d’un box de stockage.Louer un espace extérieurLibre entreposage immobilier, dans les deux espaces mentaux, il existe une solution qui devient de plus en plus importante et populaire avec le terme de (www.box-paris.com) [...]

Explorons la Metaverse: le nouveau monde virtuel en ligne

L'une des technologies les plus prometteuses et excitantes à émerger récemment est celle de la Metaverse. Mais qu'est-ce que la Metaverse? C'est une immense réalité virtuelle simulée qui est connectée à un monde en ligne. La Metaverse a été décrite comme «une plate-forme où les gens peuvent interagir, se connecter et créer des contenus et des expériences dans un espace virtuel 3D (the metaverse definition) [...]

Cette agence immobilière vous aide pour une location de maison

Si vous cherchez une location de maison, cette agence immobilière est faite pour vous ! Ils ont une équipe dédiée à la location de maisons et ils sauront vous aider à trouver la meilleure offre. Que ce soit pour un court ou long terme, ils ont l'habitude de travailler avec des clients dans toutes les situations. N'hésitez pas à leur contacter pour en savoir plus. Les locations de maisons Trouver une maison à louer peut [...]

Une formation immobilière en ligne adaptée à tous

La formation immobilière en ligne permet à chacun d'apprendre facilement les tenants et aboutissants de l'immobilier. Que vous soyez un débutant ou un investisseur expérimenté, la formation immobilière en ligne peut vous fournir les connaissances et les compétences nécessaires pour vous aider à réussir. Grâce aux cours en ligne, vous pourrez développer vos connaissances dans différents domaines (formation immobiliere en ligne) [...]

Le LMNP : Votre salon immobilières à perpigan vous informes

Le LMNP : Votre salon immobilières à perpigan vous informes
Le nombre de personnes qui souhaitent se lancer dans l’investissement immobilier est très grand. Cela se comprend, car l’immobilier est un secteur qui n’est jamais fermé. Il y a toujours une opportunité d’affaires dans ce domaine. Cependant, énormément de personnes qui ont investi dans ce domaine ont fait faillite ! Cela est arrivé à cause d’une mauvaise connaissance de ce domaine. En effet, c’est un secteur [...]

Le démembrement d'une SCI, montage fiscal pertinent ?

Le démembrement d'une SCI, montage fiscal pertinent ?
Héritiers d’un bien immobilier, vous êtes sûrement soumis aux contraintes de l’indivision de ce bien, ce qui revient à dire que le bien ne peut être physiquement partagé et que son occupation est problématique. Il existe toutefois une solution efficace pour remédier à cet inconvénient : la création d’une société civile immobilière ou SCI, ainsi que la mise en place du euodia.fr de (euodia.fr de chaque associé.

Qu’est-ce qu’une SCI ?

La société est constituée de plusieurs associés qui sont les héritiers ou les donataires du bien. Ceux-ci achètent alors des parts qui peuvent être démembrées afin d’en faciliter la transmission. C’est la SCI en revanche qui dispose des droits de la pleine propriété du bien, tandis que l’associé en est le nu-propriétaire. Un gérant est nommé, des statuts sont rédigés, et des assemblées ordinaires ou extraordinaires sont prévues afin de trancher sur les décisions relatives au sort du bien. Ce sont les associés qui procèdent alors par vote lors de ces réunions en assemblée.

Du point de vue fiscal, deux choix sont proposés :

  • Soit la SCI est fiscalement transparente. Dans ce cas, il appartient à chaque associé de déclarer leurs revenus locatifs respectifs, provenant de la mise en location du bien.
  • Soit la SCI est opaque. À ce moment-là, c’est la société qui sera soumise à l’IS) [...]

Trouver un appartement à Marrakech depuis Perpignan

Trouver un appartement à Marrakech depuis Perpignan
vente appartement marrakechPour vos projets de vacances ou de déménagement dans la ville de Marrakech, vous dénicherez les meilleurs biens immobiliers avec notre plateforme. En effet, les opportunités à saisir ne sont celles qui manquent dans chaque quartier. Si vous avez une préférence pour Guéliz ou Hivernage, soyez sûr qu’il y en aura pour tous les goûts. Quelque soit votre budget et la surface en m² dont vous avez besoin, vous pouvez [...]

Rumeurs sur un découpage en 10 zones pour la loi Pinel

Rumeurs sur un découpage en 10 zones pour la loi Pinel
Les investisseurs dans l’immobilier locatif nu peuvent bénéficier d’une réduction d’impôts de 12%, de 18% ou de 21% en investissant sous le dispositif fiscal Pinel. Cette réduction est toutefois soumise à des conditions d’éligibilité, dont la localisation du bien. En effet, afin de répondre aux besoins en logement principal dans les zones à tension où les loyers sont extrêmement (en plusieurs zones : la zone A, ABis, B1, B2 ainsi que certaines localités de la zone C qui correspond au reste du territoire. Toutefois, ce zonage ferait éventuellement l’objet d’un découpage en 10.

Intervalle de 2 euros par prix du mètre carré

En effet, selon le laboratoire de l’immobilier, le découpage actuel en cinq zones citées plus haut est susceptible de faire l’objet d’une révision, et ce, dans la mesure où il ne répond pas totalement aux caractéristiques des marchés locatifs. Selon ledit laboratoire, on note une certaine incohérence au niveau du plafonnement des loyers que le loueur s’engage à respecter par rapport aux spécificités de la zone.

C’est pourquoi, afin de mieux gérer le marché locatif caractérisé par sa grande diversification dans ces zones à tension, le découpage tiendra compte du prix du loyer par mètre carré avec la mise en place d’un intervalle de 2 euros par zone. Certaines villes seront toutefois exclues de ce découpage.

Le Pinel, pour quels types de biens ?

Outre la localisation du bien, l'investissement en loi Pinel) [...]

Que se passe-t-il lorsque vous rénovez un appartement à Paris ?

Que se passe-t-il lorsque vous AudiTech France ? Si vous vous posez cette question, c'est probablement parce que vous avez envisagé d'acheter un nouvel appartement et que vous voulez savoir à quoi ressemble le processus de rénovation. De nombreux propriétaires d'appartements ne se rendent pas compte de la quantité de travail nécessaire à la rénovation de leur appartement jusqu'à ce qu'ils commencent à [...]